朝日プラザ九条

  • 大阪府大阪市西区九条一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
3,380万円
56.1万円/㎡
相場
2,924万円
48.6万円/㎡
1,866
2,571
3,276
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,276万円
42.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
朝日プラザ九条
3,380万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/053,380万円56.1万円7階 60.2㎡ 3LDK南西
2026/05/103,298万円54.8万円3階 60.2㎡ 2LDK南西
2026/03/132,180万円36.2万円8階 60.2㎡ 3LDK南西
2026/01/163,200万円53.2万円7階 60.2㎡ 2LDK南西
2025/12/213,390万円56.3万円3階 60.2㎡ 2LDK南西
2025/06/103,180万円52.8万円3階 60.2㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
朝日プラザ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅4分 3,380万円56.1万円60.2㎡3LDK7階 / 9階建 南西1985年44戸SRC
2026/06/08モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅7分 2,780万円49.5万円56.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2026/06/01藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 3,198万円44.4万円72㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1981年43戸SRC
2026/06/06ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,420万円52.8万円64.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2026/06/06ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,999万円55.1万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市西区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は大阪市西区の平均と比較して2.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市西区
54.9万円/㎡
前年比+4.5%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ九条
所在地大阪府大阪市西区九条一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩4分
築年月1985年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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